西安龍騰世家營銷策劃案(doc26)

西安龍騰世家營銷策劃案

一、西安市房地產市場分析
二、南郊區域市場房地產分析
小結：
1、針對項目周邊的情況來看，許多的項目存在戶型間隔和戶型麵積比例不當，比如說，2房房2廳或1廳的單位，其麵積是90-110平方米之間，而3房2廳或1廳的單位，其麵積是130-170平方米之間，這種戶型間隔和戶型的麵積配搭是不實用，造成“無意識”的浪費，而這種浪費是購房者無法主導的，無法主控的。
建議：在戶型設計方麵，做足實用，戶型的設計方麵緊湊些，可以為客戶節省購房費用，降低房款的總價，同時可以降低購房的入戶門檻。故建議可以考慮在產品的設計方麵，40-85平方米之間，可以做成2房2廳或1廳1衛的單位，（其中大2房的單位考慮在65-85平方米之間，

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