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06年1季度深圳土地市場動態監測分析報告(doc 14頁)

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地產市場報告
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深圳土地市場, 市場動態, 監測分析報告
06年1季度深圳土地市場動態監測分析報告(doc 14頁)內容簡介

6年1季度深圳土地市場動態監測分析報告

一、土地供應情況分析

(一)計劃供應總量分析

2006年我市國有土地使用權出讓計劃總量為12.29平方公裏,比上年的計劃總量12.69平方公裏約減少了3.15%,而較2002年的計劃總量17平方公裏減少了4.71平方公裏,降低了27.7%。據統計,近四年間深圳市年均出讓土地麵積約為 13平方公裏。2006年我市計劃供應的土地總量基本與上年計劃總量持平,計劃的編製遵循嚴控土地供應總量,優化土地供應結構,提高土地資源市場化配置比例的原則,以不斷提高我市土地資源的集約利用水平。

(二)計劃供應結構分析

從區位看,2006年我市土地供應仍主要集中在寶安、龍崗兩區,特區外兩區計劃出讓用地麵積合計為 1080.6萬平方米,占全市計劃出讓土地總麵積的87.9%;特區內計劃出讓用地麵積共為108.3萬平方米,占全市計劃供應總量的8.8%。此外,計劃有40萬平方米政策性住房用地供應,以保證近


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