深圳某大型寫字樓營銷推廣策劃報告(doc 20頁)

深圳某大型寫字樓營銷推廣策劃報告

一、前言
承蒙貴司厚愛，得以讓敝司有機會策劃代理“中商廣場”項目，前期敝司以就該項目向貴公司提交了《中商廣場市場推廣要點提案》和《中商廣場項目市場推廣20天計劃》，現就該項目推廣思路細則及實施方案作一具體描述推推廣思路及實施方案遵循“準確、合理、領先、係統及可操性”等原則，以求使該項目一推出市場即贏得“滿堂紅”。
二、市場分析
1、 寫字樓市場調查與分析
沒有一個深入細則及科學的市場調查與科學的市場分析，則市場推廣思路就是無本之木，無源之水……
1.1寫字樓宏觀市場分析
在房地產開發四大產品（住宅、商鋪、寫字樓、廠房）中，寫字樓的各項綜合指標最能反映一個國家和地區的經濟活力狀況及走勢。因此，購買（或租用）寫字樓的客戶群最理性，寫字樓開發的利潤較高，同時風險亦較大。粗略縱觀寫字樓的發展狀況，在92、93年房地產一片熱潮中，寫字樓市場也是一片歡聲笑語，在廣州當時的地標性物業

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