成都三環沿線大型商業定位策略(doc 18頁)

成都三環沿線大型商業定位策略

隨著城市的快速擴張，三環沿線區域開發性質已全麵對接成都主流消費群體，成為了成都房地產開發的主戰場。然而，作為區域成熟水平標誌的商業開發，在三環沿線區域還一直是置於開發機構案頭的課題。並且，唯有商業的突破也才真正代表著成都的三環沿線真正納入城市主城區範疇。
從市場輿論來論，三環沿線區域商業已經趨熱，但這種“熱”總讓人在狂熱之中有絲絲的寒意。對於新興的城區或城市不斷擴張的外沿地帶，保持較高比例的居住物業開發是區域乃至城市產生複雜需求的基礎，也是商業繁榮的前提。長遠來看，商業在三環沿線的“突破”是必然的。從近一年來成都市三環沿線區域的地塊放量及土地性來看，仍然以居住為主，政府希望將三環沿線區域打造為成都優質生活的代表區域，全麵改善人民居住環境和城市綜合環境。但由於城市基礎建設、大型項目開發周期、開發力度以及市場消化能力等多方麵因素使然，對三環沿線商業高漲

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