某某房地產項目策劃報告(doc 22)

目錄
壹、項目策劃市場篇............1
一．某某市房地產形勢............1
二．客層來源............2
貳、項目策劃分析篇............3
一．某某市高層房地產分析............3
二．某某目前高層的現狀............3
三．酒店式公寓的現狀............4
四．市調個案分析............5
叁、項目策劃產品篇............6
一．項目概況............6
二．項目經濟技術指標............6
三．項目周邊配套情況............6
四．項目SWOT分析............7
五．產品定位............8
六．產品定價............9
肆、項目策劃行銷篇............11
一．總體策略............11
二．價格策略............11
三．行銷通路............12
四．業務執行............13
五．行銷架構及人員背景............22

壹、項目策劃市場篇
一．某某市房地產形勢
1．供需基本情況
某某市房地產經過多年得發展，已呈現出快速發展得態勢，市場供需兩旺，房地產開發投資快速增長、房屋銷售量價齊升。2003年某某區域經濟出現高開、高走、高增長得“三高”態勢，經濟發展迅速。
某某房地產市場是以住宅消費為主導。2003年上半年來住宅成交量約占總成交量的81.65％左右，而且住房消費是國計民生大事，未來將會持續穩定發展。

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