荊門城市規劃編製管理(doc 60頁)

荊門城市規劃編製管理目錄：
第一章、總則
第二章、城市規劃編製管理
第一節、城市規劃編製
第二節、城市規劃審批
第三節、城市規劃修改
第四節、建築工程規劃設計
第三章、城市建設用地
第一節、城市建設用地分類
第二節、城市用地管理分區
第四章、城市建設工程規劃管理
第一節、建築工程規劃
第二節、城市景觀與環境
第三節、城市綠地
第四節、公共設施規劃
第五節 舊城區改造規劃
第六節、村莊建設規劃
第七節、城市道路和交通公用設施工程規劃
第八節、市政設施及管線建設規劃
第五章、城市防災規劃管理
第一節、城市消防
第二節、城市防洪
第三節、城市民防及地下空間開發控製要求
第四節、城市抗震及生命線工程
第五節、地質災害防護

荊門城市規劃編製管理內容提要：
城鄉規劃編製分為城鄉總體規劃（分區規劃、近期建設規劃、各項專業規劃）、詳細規劃（控製性詳細規劃、修建性詳細規劃）兩個層次。
1、市人民政府組織編製城市總體規劃。
2、市相關部門組織編製各項專項規劃。
3、市城鄉規劃主管部門組織編製中心城區規劃建成區及重要地段的控製性詳細規劃。
4、市城鄉規劃主管部門組織編製重要地段的修建性詳細規劃。
5、鎮人民政府組織編製城鄉規劃區範圍內的鎮總體規劃。
在城市規劃區內編製各階段的規劃須按下列程序報經批準後方可生效。
1、城市總體規劃：專家評審會通過的規劃成果，經市規劃委員會審查，由市人民政府報市人大常委會審議後上報省人民政府審批。
2、專項規劃：專家評審會通過的規劃成果，經市規劃委員會審議通過後報市人民政府審批。
3、控製性詳細規劃：專家評審會通過的規劃成果，經市規劃委員會審議通過後報市人民政府審批，成果報市人民代表大會常務委員會和湖北省人民政府備案。
4、修建性詳細規劃：技術審查通過的規劃方案，由市城鄉規劃主管部門審核，報市規劃委員會專題會議審批。重要地段的修建性詳細規劃報市人民政府審批。審批後的方案兩年內未實施的，需重新申報審批。
5、各項城市規劃報送審批前，組織編製機關應當依法將規劃草案予以公告，並采取論證會、聽證會或者其他方式征求專家和公眾的意見。城市總體規劃、專項規劃、控製性詳細規劃公告的時間不得少於三十日。修建性詳細規劃（含建築總平麵）不得少於十日。
建設單位向市城鄉規劃主管部門申請修建性詳細規劃審查時，應提交下列設計文件：
1、現狀圖。以相應資質的測繪單位提供的1∶500—1：1000現狀地形測量圖為依據；
2、規劃總平麵圖；
3、道路交通及豎向規劃圖；
4、管線綜合規劃圖；
5、綠化規劃圖；
6、效果圖；
7、說明書（含經濟技術指標）。
居住區規劃應含住宅戶型平麵圖。住宅建築、老年人居住建築、中小學教學樓、幼兒園（托兒所）、醫院病房大樓應進行日照分析，並增加日照分析圖及日照分析說明。

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