建築用地的區劃分類與適建範圍(doc 31頁)

建築用地的區劃分類與適建範圍目錄：
第一章、總則
第二章、建設用地的區劃分類和適建範圍
第三章、建築容量控製指標
第四章、建築間距
第五章、建築物退讓
第六章、建築物的高度和景觀控製
第七章、建築基地的綠地和停車
第八章、特定區域
第九章、附則
表一、各類建設用地適建範圍表
表二、建築密度和建築容積率控製指標表
表三、建築容積率折減率表
附錄一、名詞解釋
附錄二、計算規則
附錄三、建築間距和離界距離圖示

建築用地的區劃分類與適建範圍內容提要：
本市建設用地，按其主要用途和功能分區的基本原則，參照《城市用地分類與規劃建設用地標準》（GBJ137—90）分類如下：
（一）居住用地；
（二）公共設施用地；
（三）工業用地；
（四）倉儲用地；
（五）市政設施用地；
（六）綠地。
居住用地（R），指居住小區、居住街坊、居住組團和單位生活區等各種類型的成片或零星用地。居住用地包括住宅用地、居住小區及小區級以下公共服務設施用地、道路用地和綠地。
（一）第一類居住用地（R1），指以低層住宅為主、建築密度較低、綠地率較高且環境良好的用地；
（二）第二類居住用地（R2），指以多層住宅為主的用地；
（三）第三類居住用地（R3），指以高層住宅為主的用地。

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