物業安全管理與消防管理(ppt 59頁)

物業安全管理與消防管理目錄：
一、物業安全管理概述
（一）物業安全的涵義
（二）物業安全管理
（三）物業安全管理的內容
二、治安管理
（一）治安管理方式
（二）治安管理的原則
（三）物業治安管理的內容
（四）安全管理標識的設置
三、消防管理
（一）消防基本知識
（二）消防管理組織
（三）消防管理措施
（四）消防演習
四、道路與車輛管理
（一）停車場庫的建設
（二）車輛管理製度
（三）車輛管理的工作程序
（四）車輛管理的標準
五、突發事件處理預案
（一）突發事件及其預案的種類
（二）突發事件處理程序
（三）突發事件處理預案

物業安全管理與消防管理內容提要：
治安管理的原則：
1.預防為主、防治結合
治安工作關鍵是要做好預防工作，應防患於未然。
2.堅持物業治安管理與社會治安管理相結合的原則
物業安全離不開大的治安環境改善，同樣社會治安也不能失去物業區域治安工作的支撐。物業區域內的治安工作有賴於社會力量和公安部門的支持。
3.堅持“服務第一、以人為本”的服務宗旨
管理就是服務，保安也是一種服務。治安管理者必須緊緊圍繞努力為業主、使用人提供盡善盡美的服務這一中心開展治安管理工作。
4.堅持治安工作硬件與軟件一起抓的原則
物業管理中的治安工作的好壞既靠治安工作的軟件管理，也要靠治安防治的硬件設施。
物業治安管理的一般性內容
（1）建立健全安全保衛組織機構
（2）製定和完善各項治安管理製度
（3）負責維護轄區內部治安秩序，預防和查處治安事故。
（4）配合公安部門打擊轄區內及其周圍的違法犯罪活動。
（5）根據轄區內實際情況，實行24小時或特定時間保安員巡視值班。

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