造價工程師考試相關考題解析(ppt 32頁)

造價工程師考試相關考題解析目錄：
一、工程建設其他費用組成
二、預備費、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節稅

造價工程師考試相關考題解析內容提要：
固定資產其他費用
(一)建設管理費
·工程建設其他費用組成
1．建設管理費的內容
①建設單位管理費
工作人員工資;工資性補貼;施工現場津貼;職工福利費;住房基金;基本養老保險費;基本醫療保險費;失業保險費;工傷保險費;辦公費;差族交通費;勞動保護費;工具用具使用費;固定資產使用費;必要的辦公及生活用品購置費;必要的通信及交通工具購置費;零星固定資產購置費;招募生產工人費;技術圖書資料費;業務招待費;設計審查費;工程招標費;合同契約公證費;法律顧問費;谘詢費;完工清理費;竣工驗收費;印花稅和其他管理性質開支.
②工程監理費
2.建設單位管理費的計算
=工程費用×建設單位管理費費率
(二)、土地使用費
本節考點：
·工程建設其他費用組成
1．土地征用及遷移補償費的概念及內容
土地征用及遷移補償費，是指建設項目通過劃撥方式取得無限期的土地使用權，依照《中華人民共和國土地管理法》等規定所支付的費用。其總和一般不得超過被征土地年產值的30倍，
土地年產值則按該地被征用前3年的平均產量和國家規定的價格計算

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