淺析物業管理行業發展趨勢(doc 11頁)

淺析物業管理行業發展趨勢內容提要：
我國物業管理經過23年的探索和實踐，目前已開始進入市場化、規劃化、法製化發展的新時期，縱觀我國物業管理的發展曆程，分析研究我國物業管理的現狀及所麵臨的形勢，展望我國物業管理的未來，筆者認為，隨著《物業管理條例》（以下簡稱《條例》）的深入貫徹和物業管理市場的日趨成熟，我國的物業管理將呈現以下發展趨勢。
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物業管理依法管理的新時期已經到來，地方立法進入新一輪的高峰期
國務院《條例》及相配套的《前期物業管理招投標管理暫行辦法》、《業主大會規程》、《物業管理服務收費管理辦法》、《物業管理企業資質管理辦法》、《物業服務收費明碼標價規定》、《業主公約》（示範文本）、《前期物業服務合同》（示範文本）、《普通住宅小區物業管理服務等級標準（試行）》等物業管理法規、規章及標準的相繼出台。不僅標誌著我國物業管理進入了依法管理的新時期，而且為各地製定物業管理法規、規章、規範性文件提供了依據，各地開始進入新一輪物業管理立法的高峰期。隨著《條例》的貫徹和各地地方立法的完善，必然為物業管理行業的發展提供強有力的製度保障。目前，我國物業管理不僅駛入高速發展的快車道，而且進入法製化、規範化發展的新時期。如果說，入世對我國的企業來講是重新“洗牌”的話，那麼《條例》的實施，對物業管理企業來說真正進入了重新“洗牌”的時期。也就是說，誰能按照《條例》依法經營、依法管理、依法服務，誰就能在激烈的市場競爭中得到規範和發展，反之，誰不依法進行運作，誰就將被市場經濟的汪洋大海中被淹沒，最終被淘汰出局。
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危機管理將備受經營者的重視：
危機管理是現代企業管理的重要內容，也是現代企業管理不容忽視的大問題。對於這一點已經引起越來越多企業經營者的高度重視。危機對於任何企業而言，都是風險和機會的混合體。風險在於他的影響性、破壞性和致命性，如果缺乏正確及時的應對措施，可能會導致企業的嚴重損失，甚至滅頂之災；機會也是同步的，企業可能通過媒體、公關等手段在內的種種正確應對重新升華、提高企業的形象，喚起消費者的更大關注。

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