廈門市住宅工程質量通病防治措施(doc 41頁)

廈門市住宅工程質量通病防治措施目錄：
第1章、總則
第2章、地基基礎工程下沉或變形過大防治的技術措施
2.1一般規定
2.2、天然地基
2.3、樁基
2.4、建築回填
第3章、地下室裂縫和滲漏防治的技術措施
3.1、一般規定
3.2、地下室頂板
3.3、地下室外牆
3.4、地下室底板
3.5、地下室防水工程
第4章、牆體裂縫和外牆滲漏防治的技術措施
4.1、一般規定
4.2、現澆鋼筋混凝土牆
4.3、蒸壓加氣混凝土砌塊牆
第5章、鋼筋混凝土現澆樓、屋麵板裂縫防治的技術措施
5.1一般規定
5.2、廁浴間、廚房、陽台樓板
5.3、現澆屋麵板
第6章、樓地麵滲漏防治的技術措施
6.1、一般規定
6.2、樓板
6.3、牆角
6.4、管道穿越處
第7章、鋼筋混凝土現澆屋麵滲漏防治的技術措施
7.1、一般規定
7.2、卷材防水屋麵
7.3、塗膜防水屋麵
7.4、剛性防水屋麵
第8章、外門窗滲漏防治的技術措施
8.1、一般規定
第9章、室內標高和幾何尺寸偏差防治的技術措施
9.1、一般規定
第10章、室內初裝修工程質量通病防治技術措施
10.1、一般規定
10.2、地麵找平層起砂、空鼓、開裂
10.3、牆麵、頂棚抹灰空鼓、開裂
第11章、外立麵裝修工程質量通病防治的技術措施
11.1、一般規定
11.2、陽台等臨空處設置玻璃欄板的安全隱患
11.3、飄窗弧形玻璃的安全隱患
11.4、建築飾麵和裝飾構件安全隱患
第12章、給排水工程質量通病防治的技術措施
12.1、一般規定
12.2、給水、排水管道滲漏
12.3、排水係統防臭、排水管道堵塞或排水不暢
12.4、管道安裝通病
12.5、給排水係統噪聲
12.6、消防隱患
12.7、給排水設備安裝不到位
第13章、建築電氣工程質量通病防治的技術措施
13.1、一般規定
13.2、防雷裝置的連接（焊接）
13.3、橋架接地
13.4、電氣線路連接
13.5、配電箱安裝
13.6、開關、插座安裝
13.7、照明燈具安裝
13.8、電氣線路配管
第14章、通風與空調工程質量通病防治的技術措施
14.1、一般規定
14.2、通風與防排煙係統及各風口的風量與設計要求偏差較大
14.3、風機、冷卻塔噪聲太大，影響使用
14.4、住宅的分體空調，其室外機布置不合理，影響空調製冷效果
14.5、室外豎井風口或外牆風口風速過大，產生噪聲，影響係統風量
14.6、管道及風機房內設備離牆體距離未滿足安裝要求

廈門市住宅工程質量通病防治措施內容提要：
符合以下條件的住宅建築樁基礎設計時，除應進行沉降與差異沉降的計算以外，樁基結構的重要性係數 不應小於1.05。
（1）標誌性或紀念性住宅建築的樁基；
（2）20層以上或高度超過60m高層住宅建築的PHC管樁；
（3）體型複雜且層數相差超過6層的高低層連體住宅建築的PHC管樁
（4）單樁豎向承載力特征值超過8000kN的住宅建築樁基；
（5）施工樁長超過40m的泥漿護壁的衝鑽孔灌注樁；
（6）岩土條件複雜的6層以上住宅建築的樁基；
（7）坡地、岸邊住宅建築的樁基；
（8）受相鄰環境或工程施工影響較大的住宅建築的樁基；
（9）場地土質或地下水具有中等、強腐蝕性的住宅建築的樁基。

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