湖北省襄樊市房地產市場報告(doc 15頁)

湖北省襄樊市房地產市場報告內容提要：
襄樊位於湖北省的西北部，長江最大支流漢江中遊，是一座具有2800年建城史的曆史文化名城。
襄樊是襄陽和樊城兩城合並後的稱謂，兩城自古沿江築城，依水建市，隔江相望，形成了“南城北市”的傳統格局。
襄樊市轄棗陽、老河口、宜城、襄陽、南漳、穀城、保康七縣（市）。市域總麵積1.97萬平方公裏。2001年末全市總人口567.81萬人；其中城區麵積336平方公裏，市區人口219.93萬人。
襄樊市相關經濟指標如下：2001年
城區人口：70.8萬
城鎮居民人均可支配收入：5800元
農民人均可支配收入：3280元
商品房開發總量：40萬平方米
商品房1999年空置量：24.99萬平方米
商品房2001年空置量：15萬平方米
人均月收入：870元
2000年2 月國務院批準的“襄樊市總體規劃（1996—2010年）”，襄樊城市的性質定位為：國家曆史文化名城，全國重要的鐵路交通樞紐和汽車工業基地，以及成為鄂、豫、渝、陝毗鄰地區的中心城市和濱江景觀城市。
作為全國42個大城市中的第36 位，襄樊市的城市經濟及居民的消費力明顯偏弱，雖然襄樊作為中國中部地區的基礎工業基地與東西南北交通樞紐之一，但隨著市場競爭格局的變化和體製的改革，原隸屬於國有的企業的資產重組、改製及破產等，使整個襄樊市有近4成的職工下崗，居民生活較為窘迫，普通居民的月收入在300—400元之間，物價指數相對較低。
作為國家曆史文化名城的襄樊在新的城市發展體係中，將重點發展樊北新區，保護襄陽古城，並積極發展油坊崗和餘家湖組團，努力形成具地方特色的五級城鎮體係 和“一核、二翼、二軸”的城鎮空間結構。
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