關於揚州房地產的市場信息月報（doc 76頁）

關於揚州房地產的市場信息月報目錄：
1、宏觀市場……3
1.1宏觀經濟……3
1.2宏觀政策……23
1.3城市建設……32
2、土地市場……40
2.1五月土地出讓情況……40
2.2五月土地成交情況……40
3、樓市動態……41
3.1五月樓市綜述……41
3.2五月揚州市區成交情況……42
3.2.1五月商品房成交情況……42
3.2.2五月普通住宅成交情況……43
3.2.3五月別墅成交情況……44
3.2.4五月商鋪辦公用房成交情況……45
3.2.5五月市區各類物業成交占比……46
3.3五月區域成交分析……47
3.3.1東區……47
3.3.2西區……51
3.3.3北區……56
3.3.4老城區……60
3.3.5南區……61
3.3.6五月市區在售項目優惠及活動一覽……61
3.3.7新盤關注……65
3.3.8五月揚州市區商品房銷售TOP一覽……69
4、媒體監控……72
4.1報廣情況分析……72
4.1.1分區域報廣情況……73
4.1.2分版麵報廣情況……74
4.1.3分物業報廣情況……75

關於揚州房地產的市場信息月報內容提要：
多地樓市呈現回暖勢頭：
“限購”、“限貸”等一係列房地產調控政策讓各地樓市成交一度陷入低迷。但4月以來，多個地區樓市開始呈現回暖勢頭，相關數據顯示，4月全國百城住宅均價環比上漲0.4%，有77個城市價格環比上漲。“五一”期間，部分開發商為試探市場反應，采取小幅降價等措施，受到市場熱烈追捧，甚至有部分城市的降價樓盤湧現搶購風潮。
根據中國房地產指數係統百城價格指數對100個城市的全樣本調查數據，2011年4月，全國100個城市住宅平均價格為8773元/平方米，較3月上漲0.40%，其中77個城市價格環比上漲，1個城市與上月持平，22個城市環比下跌。漲跌幅在1%以內的城市數量共有84個。
4月住宅價格環比漲幅居前十位的城市無一例外全是二、三線城市，包括邯鄲、菏澤、湘潭、呼和浩特、廊坊、長春、鄭州、湖州、洛陽、濰坊，漲幅皆在1%-2%之間。另有長沙、連雲港等6個城市的漲幅也處於1%-2%之間，南昌、徐州等61個城市漲幅在1%以內。溫州4月住宅價格與3月持平。
在包括北京、上海、深圳、廣州等在內的十大重點城市中，根據百城價格指數的全樣本調查數據，4月十大城市平均價格為15802元/平方米，環比上漲0.13%。具體來看，天津、北京住宅價格環比分別下降0.35%和0.14%，其他8個城市價格全部環比上漲，漲幅皆在1%以內。其中深圳漲幅最大，環比上漲0.57%；其次是重慶，環比上漲0.35%；上海位居漲幅第四位，環比上漲0.32%。

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