重慶市房地產動態報告（doc 36頁）

重慶市房地產動態報告目錄：
一、【視點聚焦】熱點 價值 分析 反思……3
二、房地產調控痛下“殺手鐧”，保障房任務已立軍令狀……3
三、回顧：某年保障房建設艱難前行……4
四、前景：“十二五”保障房建設任重道遠……6
五、資金：“眾人拾材火焰高”，各方救火保障房……8
六、【地產風雲】宏觀 形勢 牛市 熊市……10
七、商業地產迎來“春天裏”……11
八、“大魚吃小魚”正上演，房企掀起並購風……12
九、房地產企業海外“拉郎配”……13
十、銀根緊縮，開發商仍“硬扛”……15
十一、【重慶樓市】市場 企業 樓盤 土地……17
十二、重慶：普通商品房拿到房產稅免收“金牌”……17
十三、重慶：嚴打房貸“一拖二”，搭售基金將重罰……18
十四、重慶：保障房資金來源解秘……19
十五、【樣板城市】借鑒 理智 冷嘲 熱捧……20
十六、北京：樓市迎來“初春”……20
十七、上海：保障房建設加速啟動……21
十八、深圳：“學位房”異軍突起……21
十九、廣州：調控效果顯現，成交量大幅下滑……22
二十、成都：別墅回“城”，春光無限好……23
二十一、【半月信息】……25
二十二、政策……25
二十三、數字……27
二十四、聲音……28
二十五、區縣傳真……29
二十六、企業動態……30
二十七、技術前沿……31
二十八、《重慶市房地產市場動態報告》（紙質版）目錄……32

重慶市房地產動態報告內容提要：
北京：定向安置房“結對子”
在北京市的住房保障體係裏，有一個特別的類型一一定向安置房。原東城、西城、崇文、宣武這四個老城區人口疏解是2010年保障房建設的主要任務之一。過去兩年，人口密度過大的城四區已經向外疏解了4000餘戶居民。為了避免原來的老街坊分開，北京市各區縣2010年年采取了“結對子”的方式，首期結對子的方式為：西城對昌平，東城對順義，宣武對豐台和大興，崇文對朝陽。定向安置盡可能采取集中布局的原則，將原先居住在一起的居民盡量安排在一個小區中，長期的鄰裏感情還能得到繼續，把對原來街坊的傳統氛圍的破壞降低到最小化。
老城區人口疏解的目的本來是改善舊城居民的住房條件，但過去很多居民嫌政府提供的定向安置房位置偏遠，上班、上學、看病多有不便，不願意搬遷。為了解決這一問題，城區人口疏解常用的“搬遷”模式將會逐漸調整：待修建在其輸入區的定向安置房竣工後，以較為優越的住房、交通、教育醫療條件改善吸引城裏人自願外遷，更加以人為本。

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