房地產價格的評估(ppt 73頁)

房地產價格的評估目錄：
第一節、房地產價格評估概述
第二節、房地產價格的成本法評估
第三節、房地產價格的市場比較法評估
第四節、房地產價格的收益法評估
第五節、房地產價格的假設開發法評估

房地產價格的評估內容提要：
房地產估價的程序：
（一）明確估價基本事項
目的、對象、時點、期限
（二）擬定估價項目的工作方案
技術路線和方法；資料及其渠道；時間、人力及經
費；步驟和進度
（三）搜集估價所需資料
（四）實地查勘估價對象
（五）進行最佳利用分析
利用方式、時間、未來市場狀況
（六）選定估價方法並進行估算
至少選用兩種方法
（七）確定估價結果
（八）撰寫估價報告

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