大連年度夏季房交會調研報告(ppt 62頁)

大連年度夏季房交會調研報告目錄：
第一部分、大連地產上半年形勢分析
第二部分、某年夏季房交會彙總
第三部分、未來趨勢分析

大連年度夏季房交會調研報告內容提要：
市場供給持續增加：
上半年大連市住宅供給336.72萬平方米，同比增長16.9%，市內四區供應商品住宅20,626套，184.58萬平方米，分別同比增加36.2%和23.6%。總體表現為供大於求，並且以甘井子區及新城區住宅供給較大，占全部供應的82%左右，住宅供給向邊郊及區市縣轉移。截止6月底市內四區可售商品住宅達到34,432套。
觀望情緒造成市場成交持續低迷：
大連全市上半年成交量為156萬平方米，同比萎縮大概10%左右。考慮到之一數據是在市場放量急劇增加，尤其是大量限價商品房集中投向市場的情況下取得的，實際的市場影響遠遠超過統計數據所放映的情況，絕大多數項目的銷售量下降至少超過50% ；投資類產品所受影響更為明顯。

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