貸款調查要素概述(doc 38頁)

貸款調查要素概述目錄：
A、一般性基礎資料
B、調查的主要方法及內容
C、常見企業類型特別調查內容
D、部分信貸產品需收集的個性化資料和調查重點

貸款調查要素概述內容提要：
客戶基本概況調查方法及內容：
1、實地考察企業的辦公場所、生產場地、施工現場、原材料及產成品存儲倉庫，關注企業辦公環境、生產設備狀況、生產景氣程度和現場管理情況，提供相關現場圖片，了解企業的生產經營情況、班產量、日產量、施工進度和員工的精神麵貌及工作狀態。
2、與企業法定代表人、總經理及經營班子、財務負責人麵談，並隨機與其他層麵工作人員交談，了解企業的成長經營曆史、管理方式、經營思路、發展規劃及存在的問題，判斷企業領導層的經營管理能力及其對企業的掌控能力，驗證所調查的情況的可靠性。
3、調查企業人員結構，包括企業人員總數，生產、技術、銷售、管理等人員的數量。調查人員穩定性及其對企業經營的影響。
4、到注冊地工商行政管理局查詢並打印或複印公司注冊登記信息及相關資料（須由工商局簽章或保留網上查詢記錄），到企業查詢並打印驗資報告、章程、董事會成員簽字樣本等。
要注意企業營業執照的有效期、年檢情況及企業名稱、法定代表人、股東、經營範圍變更等情況。
5、對照企業章程及董事會成員簽字樣本確認董事會決議的有效性，包括董事簽字的真實性、董事會決議內容的有效性及董事會決議的合法性。
要注意審查簽字董事人數是否達到企業章程規定決議生效的人數。
6、核驗企業稅務登記證的年檢合格情況。
7、關注法定代表人證明書和法人代表授權委托書的有效期限、授權範圍以及法定代表人與營業執照所載是否相同等。必要時須核實企業的公章與其在公安管理部門的備案記錄是否一致。

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