北京某地塊市場定位報告(ppt 141頁)

北京某地塊市場定位報告目錄：
一、市場研究——3000-6000平米以上獨棟辦公存在需求，但供給較少
二、本案定位價值點與地塊限製條件——在限製條件下確保獨棟辦公
三、本案市場定位——3000-6000平米及以上獨棟辦公
四、以價值創造市場——本案針對各類客群需求的價值點
五、以競爭力規避風險——本案的抗風險力與盈利能力分析
六、本案的前景與展望——以突破性產品升級實現A+B模式
七、本案產品規劃設計建議

北京某地塊市場定位報告內容提要：
對潛在競爭項目和可類比項目的深入分析：
總部基地
置地星座
華遠首府
德勝尚城
非中心
矽穀亮城
玉泉慧穀
鳳凰城3期
總部基地——配套設施：
交通：附近有10多條公交線路，2008年之前地鐵在附近建成，有的公司設有班車。
餐飲：每個區域都有一個會所，提供餐飲服務，由於園區內不準生明火，都是外部送餐服務。
會所：每個庭院中心均設置有麵積約為200-500平米的會所，滿足企業總部的工作用餐、休息會客需求
酒店：總部基地入口處將來建成一標誌性建築——五星級酒店
公寓：五星級酒店後麵配有上千套麵積約30-50平方米的小公寓
物業：園區內部統一物業管理，樓內由企業自己管理。

..............................