某某金融大廈策劃方案(doc 11頁)

一、項目概況
二、市場分析
三、營銷定位
四、營銷推廣策略
五、營銷行動
六、采取靈活多樣的經營手法

一、項目概況

基本情況
? 地理位置：中心城龍城大道與四號路交彙處，區政府側對麵；
? 用地麵積：8446.7m2;
? 建築麵積：29806.98 m2;
其中：地上總建築麵積：
辦公樓：18395.80 m2;
配套、會所：
銀行：2990 m2;
商場：4799.80 m2;
地下總建築麵積：3202.86 m2;
其中車庫2175.38 m2,可停65輛；設備用房1027.48 m2;
? 總停車數：134輛；
? 總樓層：23層；
? 建築總高度：113.90 m2;

項目規劃
? 功能定位：辦公，商業，銀行。
? 建築風格：以明快、格調高雅為建築物主調，現代建築形象中又體現出精致的古典細部，顯現出大廈端莊、華貴、生動的形象，充分體現出龍崗地王的氣勢；
? 配套：會議中心，商務中心，商務會所，自助餐廳。
? 功能設置：有線電視，智能5A係統；
? 環境設計：充分考慮周圍環境，廣場綠化設計與城市相溶合，大廈前廣場與北麵、西麵城市綠地相互滲透、溶合，形成整體的綠化環境；
? 物業管理：待定。

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