天津市房地產行業市場分析報告(doc 30頁)

一、商品房總體銷售情況分析
二、商品房住宅銷售情況分析
三、二手房市場分析
四、典型項目成交分析
五、06年第二期廣告分析

一、商品房總體銷售情況分析
2006年5月，天津商品房成交量為89.62萬平方米，環比上升8.3%，同比上升22.8%，2005年5月市場受宏觀調控影響，成交量下降，因此今年較去年同期水平上漲幅度較大。5月成交平均價格為5005元 /平方米，環比下降2.5%，同比則上升了24.6%。
5月全市成交量走勢平穩，成交量自三月份爆發以來，連續三個月保持良好的平穩上升的勢頭。5月成交量超出2005年同期受調控影響時的22.8%成交額則上升了53%。從全月成交狀況看，第一周黃金周，由於人們外出，成交量較低，第二周迅速上升達到頂峰，後兩周逐漸回調，總成交量較上月提高8.3%。
　　5月全市商品房價格有所下降，降幅為2.5%。整體價格走勢平穩，預計下月仍將保持高位調整的狀態。

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