關於物權法對商業銀行的重要影響解讀(doc 15頁)

關於物權法對商業銀行的重要影響解讀目錄：
一、實行不動產統一登記製度，有利於減輕銀行負擔
二、擴大設定抵押的抵押物範圍，有利提高債權保障
三、設立浮動抵押製度,是物權法規定的一種新型的抵押方式
四、改變抵押權的存續期間，銀行應注意控製抵押風險
五、股權質押登記製度的變更，有利於維護銀行債權安全
六、擴大動產出質的範圍，有利於拓寬銀行業務範圍
七、物權法設立了最高額質押，對於額度授信業務發揮重要作用
八、擴大設定質權的權利範圍，有利於銀行的實務操作
九、明確了設立權利質權的生效要件，實務操作有利明確且統一的標準
十、實行預告登記製度，對商業銀行個人住房按揭貸款業務產生較大影響
十一、明確登記賠償製度，有利於保障銀行的合法權益
十二、取消保證人的先履行抗辯權，有利於維護銀行債權安全
十三、處置抵押物可以不通過訴訟程序，銀行可以節約訴訟成本
十四、推動金融產品創新，促進資本市場發展

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