某某某商業裙樓營銷思路(ppt 42頁)

某某某商業裙樓營銷思路目錄：
一、市場及項目分析
二、項目定位
三、營銷策略

某某某商業裙樓營銷思路內容提要：
商業地產市場現狀：
商服用地供應逐年減少；
商業用房的施工高峰期集中在兩年前，新開工麵積上漲有限。由此推理，現在的商服物業尤其是關內的新 增商業供應不多
投資者在關內投資商業物業可選擇性相對較少；
社區商業已成近兩年投資熱點。
客戶定位-----投資客定位：
某某會會員——眾多的投資者已經意識到某某物業“保值抗跌”的能力，這部分忠實的追隨者是重要的客戶來源.
本項目和周邊項目業主——社會高尚階層，具有購買能力，且已認同了片區價值, 將成為本項目商業的潛在投資客
通泰地產二三級聯動,異地客戶等，多年積累的客戶資源是本項目的重要客戶來源

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