某樓盤營銷推廣建議(ppt 31頁)

某樓盤營銷推廣建議目錄：
一、市場分析
二、項目分析
三、目標客群分析
四、營銷推廣建議
五、價格定位

某樓盤營銷推廣建議內容提要：
宏觀形勢分析
1、自今年3月份以來，我國的國民經濟開始逐漸複蘇，各項經濟數據都明顯提高，房地產業也開始漸漸的回暖，全國各地頻頻出現樓市“小陽春”。這反映出我國政府應對金融危機的製定的一係列經濟振新計劃已開始發揮作用，老百姓購房的信心指數漸漸提高。
2、去年爆發金融危機以來，政府和央行相繼出台了有利於房地產業的相關政策，旨在幫助房地產業走出低穀和恢複老百姓的購房信心。降息，降低首付，鬆綁二套房貸，契稅減免等等
3、經濟振新計劃的實施才剛剛開始，經濟複蘇也才剛剛開始，預計房地產市場的回暖現象會延續到下半年。
江都房地產市場分析
1、受國家經濟複蘇的影響，今年春節後以來，江都房地產市場的房屋成交量相比去年年底大幅提高，各樓盤捷報頻傳。銷售回暖的態勢將會延續
2、江都市房地產市場經過前幾年的迅猛發展，剛性需求和投資投機性需求得到充分釋放，而市場供給量逐年增長，房地產市場供大於求。老百姓購房趨於理性。
3、由於去年的房地產的低潮，房產價格基本調整歸位，目前，雖然形勢大好，但開發商仍然不敢掉以輕心，一如既往的促銷優惠。

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