某高爾夫別墅營銷推廣方案(ppt 180頁)

某高爾夫別墅營銷推廣方案目錄：
一、市場調研篇
二、營銷推廣篇
三、企劃表現篇

某高爾夫別墅營銷推廣方案內容提要：
蘇州別墅板塊分析：
市區板塊：
自然環境：拙政園、留園等蘇州古典私家園林
配套環境：觀前和石路商業圈
交通條件：鐵路幹線、蘇州環線和滬寧高速
價格因素：古城範圍內聯體均格在1.4萬-2萬元/平米，獨棟價格已突破30000元/平米
客源情況：域人文底蘊、曆史價值促使許多在外打拚多年的蘇州成功人士榮歸故裏，葉落歸根，同時吸引了對蘇州有著濃厚感情的外地成功人士，如上海客戶、港台和海外華人等，以上客戶構成了古城區客源的一大部分。
典型項目：庭園、拙政園、世家留園、大觀名園等
金雞湖，獨墅湖板塊：
自然環境：金雞湖、獨墅湖
配套環境：園區CBD中心，高爾夫球場
交通條件：鐵路幹線、滬寧高速
價格因素：獨棟較少，主要是聯排 ，已經突破30000元/平方米
客源狀況：客源基本上以園區外企高管、私企老板。市區私企老板、部分外籍人士為主，以及部分投資客源
典型項目：半島華府、中海湖濱一號、德邑、楓情水岸、高爾夫花園、中海禦湖熙岸、玫瑰灣

某高爾夫別墅營銷推廣方案目錄：
一、市場調研篇
二、營銷推廣篇
三、企劃表現篇

某高爾夫別墅營銷推廣方案內容提要：
蘇州別墅板塊分析：
市區板塊：
自然環境：拙政園、留園等蘇州古典私家園林
配套環境：觀前和石路商業圈
交通條件：鐵路幹線、蘇州環線和滬寧高速
價格因素：古城範圍內聯體均格在1.4萬-2萬元/平米，獨棟價格已突破30000元/平米
客源情況：域人文底蘊、曆史價值促使許多在外打拚多年的蘇州成功人士榮歸故裏，葉落歸根，同時吸引了對蘇州有著濃厚感情的外地成功人士，如上海客戶、港台和海外華人等，以上客戶構成了古城區客源的一大部分。
典型項目：庭園、拙政園、世家留園、大觀名園等
金雞湖，獨墅湖板塊：
自然環境：金雞湖、獨墅湖
配套環境：園區CBD中心，高爾夫球場
交通條件：鐵路幹線、滬寧高速
價格因素：獨棟較少，主要是聯排 ，已經突破30000元/平方米
客源狀況：客源基本上以園區外企高管、私企老板。市區私企老板、部分外籍人士為主，以及部分投資客源
典型項目：半島華府、中海湖濱一號、德邑、楓情水岸、高爾夫花園、中海禦湖熙岸、玫瑰灣

..............................