2006年中國房地產市場大事回顧(doc 14頁)

一、調控戰役
二、順馳旋渦
三、限外炒樓
四、稅賦來襲
五、暴利爭論
六、融資浪潮
七、限價回購
八、集體退房
九、問題按揭

【策劃人語】
　　事件改變我們的生活。
　　第二期的《上證?地產投資》年終特輯，我們為您帶來了這一年樓市的十大事件。這些事件，有些成為市場發展的轉折點，有些凝聚了一個龐大群體的悲喜冷暖，有些至今留在街頭巷尾，有些已經成為心底的回憶……
　　我們一起走過，一起繼續被事件改變的生活;
　　我們回顧它們，也讓我們明確自己今後的方向。
一、調控戰役
　潛台詞：13道令重構樓市
　　2006年5月17日，這個日子必將被正在經曆房地產市場調控的人們長久地記憶著。這一天，國務院總理溫家寶主持召開國務院常務會議，正式提出促進房地產業健康發展的六項措施，史稱“國六條”。
　　消息即出，可謂四座皆驚。以開發商、代理商、中介商為主的相關企業，地方政府，普通百姓，專家學者等一時群起。“緊急會議”是無論外資企業或內資企業在聽到“國六條”後的相同做法。“我們幾乎是第一時間將‘國六條’內容傳到了美國總部。”一位外資房地產投資服務企業的工作人員稱。政策出台當天，一線城市各大媒體無不傾力上陣，信息大戰的背後是市場的關注與震動。
　　但是，緣於以往，尤其是去年調控的效果有限，各界在紛紛研判“國六條”政策影響時，不無置疑與觀望。其時，“國”字當頭的房地產調控早已在去年展開。新老“國八條”反複重申了穩定價格與整治秩序的原則，但整個2005年，除了上海等少數城市投資熱情有所抑製外，多數城市房價愈漲愈甚，固定資產投資熱情、銀行放貸熱情一股腦兒持續高漲。

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