房地產投資及其區位選擇模擬題(doc 13頁)

房地產投資及其區位選擇模擬題內容提要：
1.房地產投資是指經濟主體以獲得未來的房地產資產增值或收益，預先墊付一定數量的貨幣或實物( )。
A.直接從事房地產開發經營活動的經濟行為
B.間接地從事房地產開發經營活動的經濟行為
C.直接或間接地從事或參與房地產開發經營活動的經濟行為
D.直接或間接地從事或參與房地產開發經營活動的行為
2.投資者進行房地產投資的主要目的是( )。
A.獲得作為房地產業主的榮譽 B.降低其投資組合的總體風險
C.抵消通貨膨脹對其資產的影響 D.使其財富最大化
3.房地產區別與其他投資品最重要的特性是( )。
A.政策影響性 B.專業管理依賴性
C.相互影響性 D.位置固定性或不可移動性
4.由於房地產的不可移動性和受製於地區性需要的特性，所有其房地產投資成敗的要素均與( )相關。
A.所投資的房地產類型 B.投資決策的準確性
C.進入房地產市場的時機選擇 D.房地產所處的區位
5.( )是指在正常市場和運營狀態下，房地產淨收益大於零的持續時間。
A.使用壽命　　B.自然壽命 C設計壽命　　D.經濟壽命
6.公寓的租戶希望獲得洗衣服務，出租人就增加自助洗衣房，這表明出租人考慮了房地產投資的( )
A.適應性　　B.差異性　　C長期性　　D.政策性

..............................