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房地產代理業務實務操作與基本概況(ppt 59頁)

所屬分類:
房地產經營管理
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241 KB
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相關資料:
房地產代理業, 代理業務, 實務操作, 基本概況
房地產代理業務實務操作與基本概況(ppt 59頁)內容簡介

房地產代理業務實務操作與基本概況目錄:
1、案例導入
2、房地產代理業務實務操作
3、房地產代理業務基本概況
4、實訓項目與練習

房地產代理業務實務操作與基本概況內容提要:
房地產租賃代理:指房地產經紀機構(或經紀人)受房屋出租方(或承租方)委托,代理出租(或承租)房屋,最終促成雙方租賃成功,收取傭金的行為。
(1)現房租賃代理
指已依法辦理登記獲得房地產權證的房屋出租代理。如果委托人為出租人,出租人應向代理人出具委托書,並提供房屋產權證及相關資料,並與房地產經紀人需簽訂委托代理合同。
(2)在建商品房預租代理
指房地產開發經營企業在新建商品房未辦理房地產初始登記,取得房地產權證前,與承租人簽訂商品房租賃預約協議,並向承租人收取一定數額的預收款行為。
(3)商品房先租後售代理
指房屋所有權人(含已經初始登記取得房地產權證的商品房開發經營企業)將房屋采取先出租給承租人使用,再根據合同約定出售給承租人的一種促銷行為。


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