房地產估價之市場比較法(ppt 32頁)

主要內容
第一節、市場比較法的基本原理
一.市場比較法的概念
二.市場比較法的基本原理
三.市場比較法的適用範圍和條件
第二節、市場比較法的估價步驟
一. 收集交易實例
二. 選取比準實例
三. 建立價格比較修正的基礎
四. 交易情況修正
五. 交易日期修正
六. 房地產狀況修正
七. 綜合求取比準價格
第三節、市場比較法的應用舉例

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