佛山房地產市場月報市場分析(pdf 30頁)

目 錄
主要內容
一、 宏觀經濟分析 4
1 宏觀經濟信息 4
11 12 月份CPI 同比上漲25% 4
12 12 月PPI 同比下降19% 4
13 廣義貨幣增長138 %，狹義貨幣增長65% 4
2 12 月宏觀經濟數據分析 4
二、 佛山市各區成交情況 5
1 佛山全市市場 5
2 禪城區市場 6
3 南海區市場 6
4 順德區市場 7
5 三水區市場 7
6 高明區市場 8
三、 禪桂區域房地產市場動態監測 8
1 禪桂市場供應分析 8
11 1 月份禪桂市場新增貨量供應情況 8
2 禪桂市場成交分析 10
21 1 月份禪桂市場整體成交情況 10
四、 新盤動態 12
五、 標杆項目月份成交情況 12
1 禪城、南海部分項目動態 12
六、 宏觀市場背景 15
1 行業動態 15
11 土地信息將可動態查詢 四級信息網絡在建設中 15
12 房企盈利能力持續分化 中小房企逐漸淘汰出局 15
13 百城房價8個月來首次同比上漲 16
14 國土部定調城鎮化用地管理:防止攤大餅式擴張 16
15 中央出方案：三年內免征農貿市場土地使用稅及房產稅 16
16 去年全國賣地收入 16
17 2012年佛山二手樓成交降至七年最低 16
18 深圳放開農地入市 17
19 深圳經適房出售50%以上增值收益歸政府 17
110 我國2012年樓市銷售金額破6萬億 創曆史新高 17
111 高明首套房利率重現85折 17
112 佛山國土局:去年6073畝新增用地用於重大項目 18
113 今年深圳寫字樓空臵率將升高 18
114 廣州住宅均價每平方米14044元 上漲近5% 18
2 城市規劃 18
21 中山公園劃成三地塊改造 18
22 陳村今年將改造 陳村今年將改造 19
23 西樵山打造我市首個級景區 19
24 桂城今年建 桂城今年建 桂城今年建 4000 4000 個停車位 個停車位 個停車位 19
25 佛山一環南延線主通車 19
26 西站城際場將開 西站城際場將開 西站城際場將開 西站城際場將開 8條線 19
27 季華路元宵後升級改造明年 20
28 佛山地鐵二三號線或同步開建 20
29 廣珠西線三期 廣珠西線三期 廣珠西線三期 25 日通車 日通車 20
21 廣珠城軌順德5站點全部開通 每18分鍾一趟車 20
22 桂城將建5座人行天橋 預計節後動工曆時8個月 20
23 東莞市在五年內將會興建五條地鐵線 21
24 禪西大道二期工程通車或延至明年底 21
3 開發商動態 21
31 31 20122012 年保利地產淨增三成 21
32 32 SOHOSOHO 中國去年業績慘淡 79% 21
33 某某首進香港聯手新世界發展 21
34 某某持有物業 產企業第二 22
2013 年 1 月 1 日—2013 年 1 月 31 日
佛山公司市場研究部 2013-2-7 P3
七、 土地市場情況 22
1 本月土地成交統計 22
2 未來土地供應 27
八、 廣告投放分析 29
1 本月佛山主流報紙硬廣投放統計分析 29
2 本月指標項目廣告投放統計 30
21 21 禪桂重點項目 30
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