物業管理實務複習資料(doc 33頁)

第一章 物業管理企業
【典型例題解析】：
一、單項選擇題
1.物業管理企業是依法成立，具備專門資質並具有獨立企業法人地位，依據（ ）從事物業管理相關活動的經濟實體。
A．物業管理服務內容 B. 物業管理服務標準
C．物業服務合同 D. 物業管理服務費用
答案與解析 C 本題考查考生對物業管理企業的概念的掌握。參見教材P1
2. 物業服務企業的產品是( )。
A．管理 B．服務 C．物業 D．基礎設施
答案與解析 B 本題考查考生對物業服務企業的產品的掌握。參見教材P1
3. 按照投資主體的經濟成分來劃分，物業服務企業可分為( )。
A．全民所有製物業服務企業、集體所有製物業服務企業、民營物業服務企業、外資物業服務企業和其他物業服務企業
B．物業管理有限責任公司、物業管理股份有限公司和股份合作型物業服務企業
C．房地產建設單位的附屬子公司、房地產建設單位附屬的部門、獨立的物業服務企業和物業管理集團公司
D．一級物業服務企業、二級物業服務企業、三級物業服務企業
答案與解析 A 本題考查考生對物業管理企業的分類的掌握。參見教材P1-2
4. 某物業服務企業經營管理高層住宅120萬平方米，根據企業管理房屋建築麵積情況，該企業可以申請的物業服務企業資質為( )。
A．一 B．二 C．三 D．暫定
答案與解析 C 本題考查考生對物業管理企業的資質條件的掌握。參見教材P4-6
5.物業服務企業提供的服務是( )。
A．無償的 B．購買住房附帶的 ．
C．有償的和盈利性的 D．有償的和保本非盈利的
答案與解析 C 本題考查考生對物業管理企業的特征的掌握。參見教材P1
6.最簡單的企業組織形式是( )。
A．直線製 B．直線職能製 C．事業部製 D．矩陣製
答案與解析 A 本題考查考生對物業管理企業的組織形式的特點的掌握。參見教材P6
7.新設立的物業服務企業，在領取營業執照之日起( )日內，向當地的房地產主管部門申請資質。
A．10 B．15 C．30 D．60
答案與解析 C 本題考查考生對物業管理企業申報資質的時間要求的掌握。參見教材P6
8. 某物業服務企業申請一級資質，該企業管理了三種物業類型，多層住宅40萬平方米、辦公樓25萬平方米，高層住宅至少為( )萬平方米。
A．15 B．25 C．35 D．45

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