房地產估價師培訓資料(doc 48頁)

內容摘要
第7部分估價報告（序）
——估價報告類型與提交形式
——基本內容構成：8部分
——主要作用1：
——主要作用2：
——新舊規範估價報告內容主要區別
——新舊規範估價估價報告要求主要區別
第7部分估價報告
7.0.1估價報告應采取書麵形式，並應真實、客觀、準確、完整、清晰、規範。
7.0.2敘述式估價報告應包括下列部分：
1.封麵；
2.致估價委托人函；
3.目錄；
4.估價師聲明 ；
5.估價假設和限製條件；
6.估價結果報告；
7.估價技術報告；
8.附件。
7.0.1 說明：—報告有6個要求
理論上估價報告有二種形式：即書麵估價報告和口頭估價報告。為了估價報告的嚴肅性、規範化等，本條規定估價報告應采取書麵形式，即應為書麵估價報告。
（1）估價報告真實：即估價報告應按事物的本來麵目陳述事實、描述狀況、說明情況，沒有虛假記載。
（2）估價報告客觀:
1）不加個人偏見地進行敘述（事實）、分析（狀況）和評論（議論）；
2）結論應有依據，沒有誤導性陳述。

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