房地產新利体育取现 教案電子版(doc 84頁)

內容摘要
第一章 市場與房地產市場
第一節 房地產新利体育取现 與房地產新利体育取现 學
一、 市場的涵義、功能和類型
（一） 市場概念的界定
市場是人們經常使用的名詞，但隨著商品生產的發展和人們認識的日益深入以及從不同角度去認識，對其含義的理解卻不盡相同。市場的概念雖有多種含義，但通常可歸納為三種：
1、市場是商品交換的場所
2、市場是指某項產品或勞務現實或潛在購買者的集合
3、市場是商品交換關係的總和
（二）、市場功能
1、市場功能
（1）資源配置的功能。
（2）平衡供求的功能。
（3）價值實現的功能。
（4）提供服務的功能。
（5）調節利益的功能。
（三） 市場的類型
市場分類是根據對市場不同角度考察來進行的，可以按地域範圍、流通環節、競爭程度、商品形態及用途、交易特點、供求狀況等因素進行劃分。但從現代企業營銷的角度講，市場實質上是指在一定時間與空間條件下具有現實和潛在需求的顧客群，立足於企業顧客來討論市場尤顯必要。

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