某房地產製度範本(doc 59頁)

目錄
房地產項目前期管理 3
房地產項目投資管理辦法 3
第一章 總則 3
第二章 立項、審批、實施和管理 3
第三章 項目驗收 4
第四章 附則 4
招標管理辦法 5
第一章 總則 5
第二章 招標、開標 5
第三章 詢標、中標 6
第四章 附則 6
房地產項目設計管理辦法 7
第一章 總則 7
第二章 設計方案的確定和設計變更 7
第三章 附則 8
房地產項目前期工作管理辦法 9
第一章 總則 9
第二章 前期工作的準備和操作 9
第三章 責任 11
第四章 附則 11
房地產項目工程管理 12
工程現場管理製度 12
第一章 總則 12
第二章 考勤和勞動紀律管理 12
第三章 儀容、儀表及禮貌規範 13
第四章 安全管理 13
第五章 工程例會製度 14
第六章 工程質量管理 14
第七章 工程進度理管 15
第八章 附則 15
工程款支付管理辦法 15
第一章 總則 15
第二章 審核職責 15
第三章 審批程序 16
第四章 工程進度款的審批時限 16
第五章 附則 17
施工進度驗收會簽表 17
工程進度款審批會簽表 18
工程部印章管理辦法 19
工程聯係單管理辦法 19
房地產銷售管理 21
銷售業務大綱 21
一、房屋銷售管理 21
迪凱國際中心樓盤均價表 25
迪凱國際中心定價計算表 26
迪凱國際中心銷售麵積價格表 27
商品房預約(訂)單 28
折扣權限表 29
房屋優惠審批表 30
銷售合同審批表 31
退定審批表 31
房屋姓名變更審批表 32
換房申批表 33
退房審批表 34
購房人違約處置審批表 35
客戶建議或意見登記表 36
客戶投訴登記表 37
商品房入夥通知書 38
尾款結算單 39
業主驗收單 40
物業交割備忘錄 41
入夥資料（物品）一覽表 42
二、商品房價格管理辦法 43
三、房屋銷售合同管理辦法 44
第一章 總則 44
第二章 銷售合同管理體係 44
第三章 銷售合同管理 45
合同、合同附件去向清單 46
合同歸檔目錄清單 47
銷售部案場管理製度 48
（一）銷售人員禮儀 48
（二）考勤製度 50
（三）客戶建議和意見及投訴管理製度 51
（四）業務規範 52
（五）銷售現場工作記錄 52
（六）其它規範 52
（七）案場管理規範扣分細則 53

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