森林公園景觀綠化工程PPP項目培訓資料(doc 36頁)

目錄
第一條PPP項目合同概述 1
1.1合同主體 1
1.2合同主要條款 7
1.3風險分配 7
1.4甲方的權利義務 7
1.5乙方/項目公司的權利義務 10
1.6法律適用 13
第二條定義和解釋 13
2.1定義 13
2.2解釋 14
第三條項目的範圍、運作方式和期限 15
3.1項目的範圍 15
3.2項目的運作模式 15
3.3項目的合作期限 16
第四條前提條件 16
4.1完成融資交割 16
4.2獲得項目相關審批 17
4.3保險、履約擔保已經生效 17
4.4項目實施相關的其他主要合同 17
4.5前提條件豁免 18
4.6未滿足前提條件的後果 18
第五條項目的融資 18
5.1乙方的融資義務 18
5.3投融資監管 19
第六條項目用地及資產權屬 20
6.1土地權利的取得 20
6.2取得土地使用權或其他相關權利的費用 21
6.3土地使用的權利及限製 21
第七條項目的建設 22
7.1建設期的審查和審批事項 22
7.2項目相關方的招投標 22
7.3項目設計 23
7.4工程量清單控製價 23
7.5項目監理 23
7.6第三方跟蹤審計 24
7.7開工手續 24
7.8項目施工 24
7.9工程質量管理 26
7.10安全和文明施工管理 27
7.11工程變更 28
7.12建設工期 29
7.13設備購置 31
7.14項目投資控製 31
7.15項目竣工驗收 34
7.16項目結算與決算 35
7.17工程保修 41
7.18建設期績效考核 41
第八條項目運營 42
8.1運營條件和時間 42
8.2項目運營內容及分工 42
8.3運營標準和要求 43
8.4運營責任劃分 46
8.5政府方對項目運營的監督和介入 46
8.6公眾監督 47
8.7暫停服務 47
第九條項目維護 49
9.1項目維護責任 49
9.2維護方案和手冊 49
9.3計劃外的維護 50
9.4安全責任 50
9.5政府方對項目維護的監督和介入 50
第十條股權變更 50
10.1股權變更的含義與範圍 50
10.2股權變更的限製和違反限製的後果 51
10.3股權退出 52
第十一條付費機製 52
11.1回報機製 52
11.2定價機製 53
11.3調價機製 53
11.4付費安排 54
11.5付費流程 55
第十二條履約擔保 56
12.1建設期履約擔保 56
12.2運維和移交擔保 56
12.3恢複履約擔保的數額 57
12.4履約擔保的兌取 57
第十三條甲方承諾 57
13.1辦理有關政府審批手續 57
13.2付費或補助 58
13.3協助獲取項目相關土地 58
13.4協助提供相關配套設施 58
13.5防止不必要的競爭性項目 59
第十四條保險 59
14.1乙方或項目公司購買和維持保險義務 59
14.2保單要求 59
14.3保險條款變更 60
14.4保險險種 60
第十五條守法義務及法律變更 61
15.1守法義務 61
15.2法律變更 61
15.3法律變更的後果 61
第十六條不可抗力 62
16.1不可抗力事件 62
16.2不可抗力的法律後果 62
第十七條甲方的監督和介入 64
17.1甲方的監督權 64
17.2甲方的介入權 65
17.3廉政條款 66
第十八條違約、提前終止及終止後處理機製 67
18.1一般原則 67
18.2減輕損失的措施 67
18.3甲方違約及賠償 67
18.4乙方違約及賠償 67
18.5甲方提出提前終止意向的事由 70
18.6乙方提出提前終止意向的事由 71
18.7不可抗力導致的提前終止 71
18.8提前終止意向通知和提前終止通知 71
18.9提前終止的一般後果 72
18.10提前終止後的提前移交 72
18.11提前終止後的補償 72
18.12責任限製 74
第十九條項目的移交 74
19.1移交時間和移交範圍 74
19.2移交的條件和標準 75
19.3移交的程序 75
19.4轉讓 76
19.5移交效力 77
19.6風險轉移 77
第二十條適用法律及爭議解決 77
20.1適用法律 77
20.2爭議解決 77
第二十一條合同附件 78
21.1附件一：項目產出說明 78
21.2附件二：建設期、運營期績效考核指標 78
21.3附件三：實施機構授權書 78
21.4附件四：政府方出資代表授權書 78
21.5附件五：中標通知書 78
21.6附件六：項目配備的施工項目管理班組人員 78
第二十二條其他條款 78
22.1合作義務和預先警告通知 79
22.2通知 79
22.3合同文本及生效 79
附件一：項目產出說明 81
附件二：建設期、運營期績效考核標準 84

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