房地產登記技術規程(doc 73頁)

內容摘要
1 總則
1.0.1 為規範房地產登記業務，維護房地產交易安全，製定本規程。
1.0.2 本規程適用於中華人民共和國境內的房地產登記。
1.0.3 房地產登記應遵循下列原則：
1　房地產登記應由房地產所在地直轄市、市、縣人民政府設立的房地產登記機構負責，並應按本規程進行登記；
2　房地產登記工作中，具有審核性質的工作應由登記官承擔；
3 房地產登記應依申請或依職權啟動；
4 房地產登記應遵循房屋所有權和該房屋占用範圍內的土地使用權權利主體一致的原則；
5 未辦理房屋所有權初始登記的，不得辦理房屋的其他登記；因處分房地產而登記的，被處分的房地產權利應已登記；
6 房地產登記機構應依法提供房地產登記信息查詢。
1.0.4　房地產登記機構應建立房地產登記信息係統，作為住房信息係統的重要組成部分。
1.0.5 房地產登記除應符合本規程外，尚應符合國家現行有關標準的規定。

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