住宅小區監理規劃培訓資料(doc 88頁)

目 錄
一、項目概述 7
1. 項目地理位置 7
2. 工程概況 7
3. 工程內容 7
4. 項目周邊環境情況 8
5. “冠景華亭”項目基本內容 11
（1）項目單位工程劃分 11
（2）“冠景華亭”（單位）工程主要分部工程情況 11
二、編製依據 13
三、監理範圍和內容 13
四、監理工作目標 13
（一）項目監理部總體工作目標 13
（二）監理質量控製目標 14
（三）監理進度控製目標 17
（四）監理造價控製目標 17
（五）安全生產管理監理工作目標 18
（六）文明施工管理監理工作目標 18
五、項目組織機構 18
（一）項目組織結構圖 20
（二）項目監理組織機構圖 21
（三）項目監理人員進退場及監理設施使用計劃安排 21
1. 項目監理人員進退場計劃 20
2. 監理辦公、勞保設施使用計劃 21
（四）擬派駐本項目監理人員一覽表 21
（五）項目安全工作組織機構 22
（六）主要監理人員職責範圍 23
1. 總監理工程師主要職責 23
2. 總監理工程師代表主要職責 24
3. 項目總工程師主要職責 24
4. 副總監理工程師職責 25
5. 專業監理工程師主要職責 26
6. 合同和資料信息管理人員崗位職責 27
7. 造價監理工程師的主要職責 28
8. 監理員工作職責 28
9. 項目安全工作組組長職責 29
10.項目安全工作組副組長職責 29
11.安全管理監理工程師職責 30
12.其他監理人員職責 31
六、監理工作製度 31
1. 設計圖紙交底會審製度 31
2. 材料見證取樣檢驗製度 31
3. 隱蔽工程驗收會簽製度 32
4. 質量、安全專項檢查製度 32
5. 會議製度 32
6. 項目監理部考勤製度 32
7. 項目監理部內部溝通製度 33
七、監理工作任務 33
（一）質量控製的任務 33
（二）進度控製的任務 34
（三）造價控製的任務 35
（四）安全文明施工管理的監理法定職責 35
（五）環境和職業健康安全管理要求 36
1. 危險源辨識、風險評價 36
2. 環境及職業健康安全管理要求 36
八、工程特點、監理難點及監理重點分析 39
(一) 工程特點及監理難點分析 39
(二) 本工程監理工作重點 41
(三) 本工程需編製的監理實施細則 44
(四) 工程旁站 45
1. 工程旁站範圍 45
2. 旁站人員檢查內容及主要職責 45
3. 旁站程序 46
4. 旁站措施、方法 48
九、監理工作的實施 48
(一)質量控製 48
1. 質量控製的原則 48
2. 工程質量控製內容 48
3. 工程質量控製流程 48
4. 質量控製措施 48
（二）進度控製 49
1. 進度控製的原則 49
2. 進度控製內容 49
3. 進度控製流程 50
4. 進度控製措施 50
（三）造價控製 50
1. 造價控製原則 51
2. 造價控製的內容 51
3. 造價控製流程 51
4. 造價控製措施 51
（四）合同管理 51
1. 合同管理工作要求 51
2．工程施工階段的合同管理措施 52
（五）監理信息資料管理 53
1. 信息管理的內容 53
2. 信息管理的措施 55
（六）安全文明施工管理的監理工作 56
（七）監理的現場協調工作 56
十、安全文明施工管理的監理工作方案 57
（一）安全監理工作程序 57
（二）安全監理工作內容 58
1. 安全生產管理的監理事前工作 58
2. 安全生產管理的監理事中工作 58
3．安全生產管理的監理事後工作 59
（三）項目施工各階段安全生產管理的監理工作要點 60
1. 樁基施工階段安全生產管理的監理工作要點 60
2. 地下室、主體結構工程施工階段安全生產管理的監理工作要點 60
3. 建築裝飾裝修、安裝階段安全生產管理的監理工作要點 62
（四）安全生產管理的監理工作措施 62
1. 安全生產管理文件的審查 62
2. 施工現場安全檢查 63
3. 項目監理突發事件應急預防處理 64
（五）文明施工監理工作要點 64
1. 綜合要求 64
2. 環境保護 64
3. 防止水汙染 64
4. 防止施工噪聲汙染 65
5. 環境衛生 65
（六）安全生產及文明施工監理資料 65
十一、本工程適用的主要法律法規及標準規範 67
十二、附件 69
1．監理工作流程圖 69
2．項目監理進度總控製計劃橫道圖 69
3．項目監理部責任分配矩陣（WBS） 69
4．監理辦公、勞保設施使用計劃用表 69

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