HNWY-TX08-G008項目規劃設計物業關注要點指引(pdf 33頁)

錄
1 目的
2 範圍
3 職責
4 引用規範性標準
5 編製總則說明
6 項目規劃設計物業關注要點
6.1 房屋本體
6.1.1 公共部分
6.1.1.1 外立麵
6.1.1.2 電梯廳
6.1.1.3 樓梯間
6.1.1.4 陽台
6.1.1.5 門窗
6.1.1.6 地下室
6.1.1.7 單元門入口
6.1.1.8 信報箱
6.1.1.9 避雷
6.1.2 戶內部分
6.1.2.1 土建
6.1.2.2 強電
6.1.2.3 給排水
6.1.2.4 弱電
6.1.2.5 燃氣
6.1.2.6 供熱
6.1.2.7 裝修
6.1.2.8 門窗
6.2 公共設備設施
6.2.1 配電係統
6.2.1.1 高低壓配電室
6.2.1.2 配電箱
6.2.1.3 發電機
6.2.1.4 電梯
6.2.1.5 照明
6.2.1.6 管道井/溝
6.2.1.7 電表
6.2.1.8 公共電源插座
6.2.2 給排水係統
6.2.2.1 生活水泵房
6.2.2.2 水箱
6.2.2.3 化糞池
6.2.2.4 汙水管及設備設施
6.2.2.5 雨水管
6.2.2.6 冷凝管
6.2.2.7 隔油池
6.2.2.8 汙水井、雨水井
6.2.2.9 中水係統
6.2.2.10 水表
6.2.3 燃氣係統
6.2.3.1 調壓箱
6.2.3.2 燃氣表
6.2.3.3 報警裝置
6.2.4 消防係統
6.2.4.1 消防水泵房
6.2.4.2 噴淋係統
6.2.4.3 消防報警
6.2.4.4 防排煙設施：
6.2.4.5 氣體滅火係統：
6.2.4.6 其它消防設施
6.2.5 智能係統
6.2.5.1 監控中心（消防控製中心）
6.2.5.2 周界防護及聯動報警係統
6.2.5.3 門禁管理係統
6.2.5.4 閉路電視監控
6.2.5.5 樓宇對講
6.2.5.6 室內安防係統
6.2.5.7 電子巡更係統
6.2.5.8 電子顯示屏
6.2.5.9 設備運行監控係統
6.2.5.10 背景音樂及緊急廣播係統
6.2.6 道路交通設施
6.2.6.1 園區出入口
6.2.6.2 停車場出入口
6.2.6.3 道閘管理係統
6.2.6.4 機動車停車場
6.2.6.5 非機動車停車場
6.2.6.6 交通輔助配套設施
6.2.6.7 車行道路
6.2.6.8 人行道路
6.2.6.9 無障礙通道
6.3 景觀、綠化、清潔等設施
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