科技創意產業園區開發運營戰略教材(PPT 128頁)

科技創意產業園區開發運營戰略
開發建設時序
會展項目
酒店項目
項目名稱：
凱悅國際酒店、FourPoints酒
店（暫定名）等
項目定位：
國際商務會議型、商務型、公寓
式酒店
建築規模：14.8萬方
酒店項目2——商務型酒店
酒店項目3——公寓式酒店
商業項目
住宅項目
寫字樓項目
公建項目
項目開發計劃彙總表
總投資成本估算
現金流分析
策略一：招商順序原則
關鍵分析內容
信息發布形式
項目洽談會 （招商前準備階段進行）
項目發布會 （進入招商階段開始進行）
媒體廣告 （招商整個進度）
聯誼酒會 （正式對外經營前）
人脈運做 （整個招商進度）
通過以上這些活動主要目的：
提升項目知名度；
聚集行業企業入住人氣；
融資主體：淳安開發總公司下屬園區開發公司
融資主體：淳安開發總公司下屬房產開發公司
淳安開發總公司下屬房產開發公司BT項目融資流程
融資主體：淳安開發總公司下屬營運公司
新加坡豐樹基金BTS融資模式介紹

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