某地產年度整合推廣競標案(PDF 168頁)

PART-1 背景目標
PART-2 廣告主張
PART-3 形象表現
PART-4 策略實施
PART-5 附加建議
經過一年的教育品牌塑造，教育價值成為客戶購買的第一因素。
隨著一二期交付，某某廣場實景呈現及推廣，強化海景價值的輸出，
因生活環境及配套置業的客戶較15年有明顯增長。隨著16年大幅漲價，已沒有價格優勢。
16年成功舉辦多次教育主題活動持續導入客戶，活動成交比例提升。
傳統媒體影響力繼續衰弱，新媒體及網絡成交占比較大提升；老帶新較15年成交比例下滑。
①背景概述
從海公館到維多利亞灣，從“中國海景大盤領航者”到“某某教育地產”，
從推廣上的包羅萬象到教育的極致訴求，維多利亞灣走出了一條自己的大盤之路。
訴求上化繁就簡，打造上卻越來越豐盛。
實景呈現，看得見的美麗。
隨著各種大規劃、政策等的落地實施，西海岸的發展格局及城市建設正在逐步優化，
主城區市民對西海岸的認可度越來越高。2016年，西海岸量價齊升，可謂樓市的黃金年。
2016，最瘋狂的西海岸。
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