某地產工程策劃指引(PDF 194頁)
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- 工程策劃
某地產工程策劃指引(PDF 194頁)內容簡介
第一部分
理論模型
進度計劃
第二部分
前置策劃
第三部分
工程策劃
第四部分
驗收策劃及
成本財務分析
第五部分
重點提示
第七部分
質量策劃
一、理論模型
廣東省某項目，主要基於“茶山模式“ ，4棟30層兩梯三戶高層住宅，
1層地下室；預應力管樁基礎且土質良好，基坑采用放坡或簡易支護；
總建麵約6萬平米，單棟單層建麵約400平米；外牆塗料；采用鋁模、
內牆板、全混凝土外牆和爬架；未考慮任何內、
外部不利因素的影響，如無法實現，可根據區域實際情況編製。
前置條件
內部：
1、圖紙方麵：確保全套施工圖進度、質量。
2、招采方麵：實現招標采購工作前置，確保所有材料按時足量供應。
3、項目管理能力：確保內部穿插施工順暢。
外部：
1、確保鋁模、牆板等廠家的產能及工人數量、素質達到新建造體係要求。
2、確保各項報建驗收實現穿插進行；
3、避免采用深基坑，同時確保土方工程全天滿負荷出土；
4、確保合作單位滿足項目管理要求、充分履約；
5、排除南北方差異；
6、不考慮惡劣天氣因素影響；
7、不考慮其他不可抗力的影響。
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理論模型
進度計劃
第二部分
前置策劃
第三部分
工程策劃
第四部分
驗收策劃及
成本財務分析
第五部分
重點提示
第七部分
質量策劃
一、理論模型
廣東省某項目，主要基於“茶山模式“ ，4棟30層兩梯三戶高層住宅，
1層地下室；預應力管樁基礎且土質良好，基坑采用放坡或簡易支護；
總建麵約6萬平米，單棟單層建麵約400平米；外牆塗料；采用鋁模、
內牆板、全混凝土外牆和爬架；未考慮任何內、
外部不利因素的影響，如無法實現，可根據區域實際情況編製。
前置條件
內部：
1、圖紙方麵：確保全套施工圖進度、質量。
2、招采方麵：實現招標采購工作前置，確保所有材料按時足量供應。
3、項目管理能力：確保內部穿插施工順暢。
外部：
1、確保鋁模、牆板等廠家的產能及工人數量、素質達到新建造體係要求。
2、確保各項報建驗收實現穿插進行；
3、避免采用深基坑，同時確保土方工程全天滿負荷出土；
4、確保合作單位滿足項目管理要求、充分履約；
5、排除南北方差異；
6、不考慮惡劣天氣因素影響；
7、不考慮其他不可抗力的影響。
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