拆遷談判中常見十大問題及談判技巧教材(PPT 41頁)

1、如何確定特殊情況下的業主身份（補償對象）？
2、房屋拆遷補償範圍包括什麼？
3、被拆遷房屋補償麵積如何確定？
4、安置房建設期間的過渡安置補助費標準是怎樣的？
5、開發商如不能按時交房造成延期回遷的對業主有什麼補償？
6、回遷安置房提供裝修嗎？
7、原業主能否在回遷安置房麵積標準上增購麵積？按照什麼標準結算？
8、對積極配合拆遷的被拆遷人有何獎勵措施？
9、房屋拆遷過程中，哪些情況應當辦理證據保全？
10、抵押的房屋麵臨拆遷怎麼辦？
拆遷談判中常見十大問題及談判技巧
拆遷談判中常見十大問題
1、如何確定特殊情況下的業主身份（補償對象） ？
3、被拆遷房屋補償麵積的確定？
4、安置房建設期間的過渡安置補助費標準是怎樣的？
5、開發商如不能按時交房造成延期回遷的對業主有什麼補償 ？
6、回遷安置房提供裝修嗎 ？
7、原業主能否在回遷安置房麵積標準上增購麵積？按照什麼標準結算？
10、抵押的房屋麵臨拆遷怎麼辦 ？
拆遷談判技巧
1、分析被拆遷戶的心理狀態
2、選擇突破口
3、選擇談判對手
4、談判應圍繞核心問題展開
5、及時固定談判成果

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