某城市廣場項目策劃報告（PPT 115頁)

寶龍是誰？
寶龍做過些什麼？
寶龍能為我們帶來什麼？
在寶龍企業形象逐漸導入之後，進入實質的產品行銷階段。
本案產品細分，差異性較大，故建議在營造“寶龍城市廣場”
的大概念下，分類進行細化包裝和有針對性的推廣。
行銷寶龍六部曲：
寶龍是誰
上海寶龍城市廣場
寶龍別墅
寶龍城市廣場國際辦公樓
寶龍城市廣場時尚購物
精品酒店（酒店公司經營專業）
第一步
告訴上海市場，寶龍是誰，寶龍做過什麼，寶龍將帶給上海什麼
很明顯，本案是一個區域性個案，但是作為全國性的開發商，這樣一個戰略性的個案，
無論從企業影響，還是後續開發的戰略上，都要小題大做，將影響擴大到全市
寶龍是一個全國性的開發商，將以怎樣的姿態進入上海，上海也將以同樣的態度回應寶龍
資料鏈接：
新河灣高調進入上海，精裝修理念瞬間打破了上海買房看位置、
看房型的習慣思維，激發銷售狂潮，直接引爆了上海最近一次的房價拉升
龍湖進入上海，豔瀾山項目唯美的樣板區瞬間擊垮了矜持的女性們的心理防線，
成為上海白領女性的購房首選。
號稱全國第一的富力集團進入上海，不溫不火的營銷策劃，富力桃園項目銷售慘淡，
橫遭冷眼，不可一世的富力集團在上海慘遭滑鐵盧。
大開發商要進入大上海，勢必大張旗鼓，大聲吆喝。
第二步
上海 寶龍城市廣場 形象導入
第三步
一期，企業公館
龍城市廣場的命名有較強的商業傾向，故建議對聯體別墅進行獨立命名。
命名設計兩套方案，第一套是企業公館，第二套是寶龍別墅
第四步
國際寫字樓
針對商業購物中心
沿用寶龍城市廣場的命名，或者加上三期字樣。
整合推廣手段

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