物業管理風險防範與緊急事件培訓講義(PPT 44頁)

第一節 物業管理風險的內容及防範管理
第二節　緊急事件處理
一、風險與物業管理風險的概念
二、物業管理風險的內容
三、物業管理風險防範的措施
（六）浸水、漏水
（九）刑事案件
（十）台風襲擊
是指物業管理企業在服務過程中，
由於企業或企業以外的自然、
社會因素所導致的應由物業管理企業承擔的意外損失。
3、物業管理的風險類型
早期介入的風險
前期物業管理的風險
日常管理的風險
早期介入的風險主要包括：
1．項目接管的不確定性帶來的風險
2．專業服務谘詢的風險
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