某廣場項目市場研究及商業發展策劃報告(PPT 80頁)

第一部分 富園廣場項目區域商業市場研究
前言
項目商業業態統計（泗州中大街）
業態情況簡述
項目商業業態統計（步行街內街）
項目商業業態統計（青陽路）
項目商業業態統計（人民路）
泗洪縣各商業業態租金水平
泗洪各商業業態鋪位麵積需求統計
一、商鋪現狀分析
二、商鋪消費市場調研
三、小結
第二部分 富園廣場項目商業發展策劃
第一章、項目立地條件研究
一、項目概況
二、項目SWOT分析
三、解決方案
商業大環境分析
項目地塊發展商業的優勢
開發機會點
定位依據
項目商業定位
什麼是HOPSCA？
HOPSCA的理念
HOPSCA業態組合價值分析
商業業態作用
失敗商業借鑒——龍翔步行街
失敗商業借鑒——東莞世博廣場
成功商業借鑒——某某運河東一號
大拇指廣場街區的規劃
規劃總結
成功商業借鑒——寧波天一廣場
業態探索
業態布置
業態特點
成功商業借鑒——上海西郊百聯
業態總結
三足鼎立引導商業潮流
生活類購物超級市場
功能性主力賣場
時尚百貨公司
零售業態
輔助商業業態——美食街區
休閑娛樂區
酒店式公寓
業態麵積定位
主力店規劃布局建議
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