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某項目前期報告(PPT173頁)

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項目管理
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某項目前期報告(PPT173頁)內容簡介
旅遊度假市場發展趨勢帶給本項目的啟示
1、度假更注重的是在固定旅遊目的地的停留,因此對住宿及其配套要求較高;
2、人們通過參與娛樂、休息、教育、運動、度假等方式,
以此獲得一種愉悅的心理體驗,因此對度假區功能設置有特殊的要求;
3、具備恢複個體健康功能,具有主題性,且能滿足高端客戶文化需求的度假區是本項目未來發展的方向;
1、主題度假形式受到青睞
所謂主題,就是指度假區發展的主要理念或核心內容。
其主要目的是形成或強化度假區特色,增強度假區的競爭優勢,
滿足度假區核心客源市場的休閑度假需求。
文化是度假區的靈魂,是度假區能夠存在與發展的源泉,
是度假區形成特色的主要組成部分。這是因為文化既體現在度假區的特色之中,
又成為度假區旅遊吸引物的主要內容。
例如國外遊客到巴厘島休閑度假的主要目的之一便是去領略其濃鬱的地方特色文化。
3、追求康體保健功能
從度假的主要目的看,早期的度假主要以保健療養為目的。即使現代度假目的多樣化了,
但保健療養仍是重要目的。更主要的是,從旅遊者的特征分析,
因為度假的逗留時間長,重遊率高,對環境和康體設施的要求較高。
因此,追求健康是當今世界發展的一大趨勢,也是今後度假區發展的趨勢之一。
傳統的度假的目的主要是保健療養,現代度假的目的則逐漸擴大,
除傳統的健康消費外,親情回歸、社會交往、素質提升、會議商務、消磨閑暇等也成為度假的目的。
今後的度假區可滿足各層次度假者的需求,為各類度假者提供一係列服務,
以循其所好,比如購物、水上運動、學傳統音樂及繪畫藝術知識、觀賞表演等等,
將使旅遊者的生活過得豐富多彩。
隨著家庭範圍的日益縮小,全家出遊度假成為當今世界度假的重要趨勢之一。
家庭化在世界度假方麵表現得尤為突出,常見度假區遊客大多是夫妻兩人,
或者再加上孩子。環城市度假設施將更加適應家庭式短期度假需求,
將成為今後很長一段時間度假開發的熱點。
隨著跨國旅遊度假的興起,旅遊度假業國際一體化發展勢頭明顯,
旅遊度假業的競爭最終將成為整條旅遊度假價值鏈的競爭。
縱向一體化包括通過“前向一體化”收購或兼並度假客源地的度假零售商、
中間商等形式來加強對度假產品銷售網絡的控製;也包括通過“後向一體化”收購、
兼並旅遊飯店、車隊、旅遊景點來控製度假產品要素市場,形成度假產品的供產一體化。
1、創新化趨勢
當今,度假旅遊已經成為人們一種必不可少的生活方式、
度假客源也以團隊為主轉向以散客為主、不帶孩子的伴侶在度假者中占據越來越大的比重、
無主題的度假旅遊向有主題的度假旅遊轉。
2、多樣化趨勢
度假旅遊產品在早期傳統的溫泉、礦泉療養出現後,
繼而出現了追求“3S”享受(陽光、沙灘、海水)的濱海旅遊,
而後,高山滑雪也成為深受人們歡迎的度假旅遊項目,並且迅速發展成為一大產業。

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某項目前期報告(PPT173頁)
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