房地產銷售收款管理流程教材(DOC 5頁)
房地產銷售收款管理流程教材(DOC 5頁)內容簡介
1、流程概況
2.負責與客戶簽定認購協議。
2.負責編製登記銷售總台帳。
2.負責房款與稅收方麵的資料核對與統計。
2.對應《收款收據移交表》中蓋有公司印章的收款收據。
2.1簽訂認購協議或合同
2.1.1置業顧問與客戶簽訂的認購協議書前與銷售經理核對銷控，
確認房源可售後，並由銷售經理在認購書上簽名確認
2.1.2置業顧問與客戶簽訂認購協議後，一式三份，
一份客戶一份財務部備案，一份銷售部備案。
2.1.3營銷置業顧問與客戶簽訂購房合同後，
經銷售部簽約負責人以及財務部根據認購書內容進行審核並做好備案工作。
2.1.4銷售流程置業顧問--銷控管理--案場經理--部門經理--財務部
2.2.1出納收取客戶定金前應谘詢客戶，確定業主名稱，日後不允許更改。
客戶簽訂認購協議並交納定金後，由銷售人員在七天裏通知客戶交納首期房款，
並簽訂商品房買賣合同。財務出納人員負責收款，並編製收款日報表。
2.2.2現金收款：必須保證準確及安全，所有現金收入必須經點鈔複檢過方可收下，
每日送存公司指定地點。
2.2.3POS機收款：持卡人須為購房者本人，POS機交易單第一聯和發票（收據）
記賬聯粘貼在一起並入賬，第二聯交客戶。
2.2.4彙款轉賬收款
..............................
2.負責與客戶簽定認購協議。
2.負責編製登記銷售總台帳。
2.負責房款與稅收方麵的資料核對與統計。
2.對應《收款收據移交表》中蓋有公司印章的收款收據。
2.1簽訂認購協議或合同
2.1.1置業顧問與客戶簽訂的認購協議書前與銷售經理核對銷控，
確認房源可售後，並由銷售經理在認購書上簽名確認
2.1.2置業顧問與客戶簽訂認購協議後，一式三份，
一份客戶一份財務部備案，一份銷售部備案。
2.1.3營銷置業顧問與客戶簽訂購房合同後，
經銷售部簽約負責人以及財務部根據認購書內容進行審核並做好備案工作。
2.1.4銷售流程置業顧問--銷控管理--案場經理--部門經理--財務部
2.2.1出納收取客戶定金前應谘詢客戶，確定業主名稱，日後不允許更改。
客戶簽訂認購協議並交納定金後，由銷售人員在七天裏通知客戶交納首期房款，
並簽訂商品房買賣合同。財務出納人員負責收款，並編製收款日報表。
2.2.2現金收款：必須保證準確及安全，所有現金收入必須經點鈔複檢過方可收下，
每日送存公司指定地點。
2.2.3POS機收款：持卡人須為購房者本人，POS機交易單第一聯和發票（收據）
記賬聯粘貼在一起並入賬，第二聯交客戶。
2.2.4彙款轉賬收款
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