某房地產開發有限公司創意彙廣告策略方案(PPT 58頁)

北京北由於費用預算少，開盤時間比較緊湊，平麵建議每一稿都具
有很強的“殺傷力”，即最有“震撼力”，能直擊客戶需求。
整體要求功能第一，形象兼備。
[預熱期]
訴求核心：北京第一個“設計公寓”來了
要求：具有號召力，表現新項目亮相的氣勢和氣質。如表現“素描建築”的設
計感。
[開盤熱銷期]
訴求核心：最具性價比優勢的北京北
要求：轟動性和功能性。如價格與設計公寓獨具利益（外立麵、戶型、交通優勢）形成的強烈反差。
注：在說什麼的問題上，以說“設計公寓帶來的利益”來解釋“設計公寓是什麼”
篇一：搬進設計品去住！
“ArtDeco”裝飾風格設計公寓，坐守城鐵１３號線和地鐵５號線的交通樞紐點。
篇一：設計品公寓，當然不可能低過4800元/㎡！
60㎡~110㎡舒適感精致戶型，限售11棟。
篇二：30歲，私家住所已成談資
本建築外觀融合了學院派建築的恒永感和“ArtDeco”裝飾藝術風格。
篇三：出門入室，隨時隨地[仰、臥、起、坐]
EDSA為北京北設置[起居室]原理下的30000平米園林空間延展計劃
篇四：在08之際，趁勢取得新地位
坐守城鐵１３號線和地鐵５號線的交通樞紐點，占據北奧中樞。
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