某項目市場調查分析報告(doc 15頁)

目、、錄
調查綜述.......................................3
第一章、衡陽宏觀市場分析.......................................4
1.1、城市與片區概況.......................................4
1.2、經濟概況.......................................6
1.3、房地產市場概述.......................................11
1.3.1、衡陽房地產市場供求特征.......................................13
1.3.2、各板塊開發及主要特點.......................................13
1.3.3、衡陽市房地產存在的主要問題.......................................15
第二章、衡陽商品住宅市場專項分析.......................................20
2.1、調研範圍.......................................20
2.2、物業類型.......................................21
2.3、建築規模.......................................22
2.4、戶型構成.......................................23
2.5、價格構成.......................................24
2.6、產品特色.......................................26
2.6、配套設施.......................................26
2.7、物業管理.......................................27
2.8、車位狀況.......................................29
2.9、客戶細分.......................................29
2.10、營銷水平.......................................30
2.11、銷售價位.......................................32
2.12、銷售速度.......................................34
2.13、廣告媒體.......................................34
第三章、競爭樓盤分析.......................................36
3.1、競爭性樓盤選用原則.......................................36
3.2、競爭性樓盤個盤分析.......................................37

某置業發展有限公司和衡陽市中天建設開發總公司就衡陽中天國際星城（原名）與我司達成全程策劃與營銷總代理合作，2003年6-7月，我司進行了第一次深入地調查，並形成文字和撰寫了第一本策劃方案；2004年，現我司本著負責、客觀、全麵、深入、有效的原則對衡陽房地產市場再一次進行了有針對性的調查研究分析，最終形成第二部的《項目市場調查分析報告》將為本項目的定位論證、營銷執行、廣告推廣等提供決策參考依據。

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