廣告係統流程.doc7

廣告係統流程
1.市場分析
（1） XX區周邊市場地理位置及區域人文狀況
（2） 樓盤分析――①產品定位分析；②消費者接受度分析
（3） 近期市場分析――①產品特色――找尋最與眾不同最具競爭力特點；②消費者購買動機類型及對競爭個案印象，可能購買原因。
2.項目條件分析
（1） 地理位置分析
（2） 規劃分析
（3） 設計分析
（4） 價格分析
（5） 競爭樓盤分析
三、廣告階段劃分
1. 第一階段（內部認購――正式認購）
此階段廣告宣傳以建立知名度及美譽度為主，以聚集人氣，為正式開盤打下基礎，奠定樓盤在特定消費層中形象。此階段廣告投入較大。
2. 第二階段（正式認購――首期交樓）
此階段廣告宣傳投入也較大，以便啟動及促進銷售

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