城市商業與業態發展(doc 38頁)

一、中國城市商業發展與商業業態發展的兩個特點
二、中國城市現代商業業態發展演變的因素分析

一個城市商業的繁榮繁華程度直接與這個城市的商業業態的發展程度相關。一個國家的發達程度與這個國家的城市化發展程度直接相關，而整個中國的城市化發展呈現出這樣的格局，即農村城鎮化、中小城市擴大化、大型城市遠郊化，因此中國的城市商業也呈高速發展從而為各種商業業態的發展拓展了巨大的空間。
　　一、中國城市商業發展與商業業態發展的兩個特點
　　1、現代商業業態在中國城市的發展中擔當主角。現階段中國城市發展的主要方式是市場化的房地產商開發的模式，追求房地產項目的規模化和較高的規格是房地產開發商的利益需求。傳統的商業業態不能滿足從規模上和檔次上滿足房地產開發商的利益需求。而以便利店、超級市場、大賣場、大型專業性超市和購物中心等現代零售業態不但在規模和利益上能滿足房地產開發商的規模和利益的需求，還能提升提高一個城市和一個房地產項目的地位和檔次為其帶來巨大的城市標誌性利益和商業利益。

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